高雄市一名林姓男子至早餐店應徵正職工作，與店家談妥月薪2萬4，時領薪資卻只有1萬7千元，換算時薪僅96元。林男向店家反應，老闆娘竟回「合理，我真的是算憑良心耶！」讓林男氣得與對方台中民間二胎爭論，事後老闆娘才坦承計算錯誤，補齊剩餘薪資，但雙方才剛簽完和解書，老闆娘又因不滿林男將事件PO網，揚言控訴他損害店譽。
根據報導，林男投訴，上月5日當天到該家早餐店上班，談妥正職工時192小時、月薪2萬4，他上班23天總計工時189.5小時，實領到薪水卻蒸發6千多元。林男向老闆娘反台中銀行二胎應「我平均每天做8.2小時，但是我一個月下來才17028元，你覺得這樣子合理嗎？」對方卻理直氣壯回答，「合理，為什麼不合理？你是PT(計時工讀生)嗎？」
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
雙方爭論過後，老闆娘又補了5個小時工錢給他，最後總共領到18287元，但林男認為「工時只差1天怎麼會差到6000多塊？」事後店家才出面坦承薪資計算錯誤並補齊2萬4給林先生，雙方也簽下和解書，然而過程中，雙方依舊爭吵不停，甚至引來員警關切。
本以為事情已告一段落，老闆娘又不滿林男將此事PO上網，認為他損害店譽，並向他求償。對此林男現身回應，「我已經拿回應得的薪資了，只希望老闆能夠明白做生意辛苦、工作也同樣辛苦，大家將心比心，既然台中民間二胎對方都認錯了那就算了，希望大家給她們生意人一次機會，同時也希望她們能記取教訓，好好對待下一個員工！」
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
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