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暴雪娛樂今日宣布，《鬥陣特攻》與乳癌研究基金會（Breast Cancer Research Foundation）攜手合作，尋找乳癌的治癒方法。 玩家可以新台幣 450 元在 PC、 P台中民間二胎S4 及 Xbox One 上購買全新推出的「粉紅慈悲造型」，暴雪娛樂將銷售收益全數捐給乳癌研究基金會。暴雪娛樂亦推出限量版「粉紅慈悲慈善 T-shirt」、獨特的粉紅慈悲噴漆和玩家頭像，並召集由《鬥陣特攻》內容創作者進行直播，響應公益。

暴雪娛樂表示，乳癌是全球女性中最常見的癌症，《鬥陣特攻》團隊對此感觸很深，因為團隊中有些人的親友即飽受此疾病之苦。因此《鬥陣特攻》與乳癌研究基金會攜手合作，致力尋找乳癌的治癒方法，玩家也可以一同支持這至高無上的偉業。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2台中二胎貸款、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執台中二胎房貸管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

另外，在接下來的 14 天內，來自全球各地的實況主將加入乳癌研究的粉紅絲帶行列直播《鬥陣特攻》；在指定直播時間內，收到的所有款項 （包括 Twitch Bits） 將全數捐贈給乳癌研究基金會。來自台灣的《鬥陣特攻》知名實況主和部落客希兒 Angel，將代表台港澳地區加入此次的慈善行列！她將於台灣時間 5 月 17 日下午 5 時於個人 Twitch 頻道直播。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

一句「貨出去、錢進來」，打動多少人心，現在彰化的芭樂農卻痛批「騙人」、「嘸影」、「信口開河、害死百姓」、「別猛開芭樂票」！這是因為，現在的芭樂產地價格大崩盤，一台斤只剩3元，農民欲哭無淚，因為芭樂的成本價一台斤就要10元，採愈多賠愈多。

農民批評：「一些政治人物說什麼人進來貨出去，根本『嘸影』，我們的芭樂沒有漲價反倒降價。」

來到彰化的芭樂產地，農民有滿腹心酸，不吐不快！猜猜看！他台中民間二胎手上拿的，台中房屋二胎這一大顆幾乎「完美無瑕」的芭樂，多少錢？

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵台中銀行二胎押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

農民表示，芭樂產地價格，產地崩盤到一斤2元，他批評：「今年暖冬還有一些政治人物在騙，說什麼人進來貨出去，想說是不是可以賣多一點，（結果呢）結果就『嘸影』，價格好的時候一台斤大約20多元以上啦，大約20~30元啦，（現在呢）現在就剩3元啊。」

芭樂農民的無奈都寫在臉上，「貨出去、錢進來」對他們來說，到目前為止，只是一句漂亮的口號。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

行政院長賴清德宣示推動「2030雙語國家」，不過有家長認為，這只是政府再添一筆「口號政策」。對於2030雙語國家目標，北市教育局長曾燦金認為，推動雙語，不僅校園，觀光、休閒也必須建置雙語環境，他舉新加坡為例，新加坡花台中二胎貸款了28年才成功推動雙語國家，台灣不見得要花這麼久，但要有配套。

行政院推動2030雙語國家政策發展藍圖，院長賴清德指示，要以2030年為目標，打造台灣成為雙語國家。不過除了全英文師資要從哪裡來之外，也有家長團體認為，家長當然希望增強孩子的外語能力，不過師資、課程不做有效盤整，舉才或考試方式也不改變，只會讓雙語國家淪為口號政策。對於2030雙語國家的目標，台北市教育局長曾燦金則認為，新加坡花了28年才成功推動雙語國家，台灣不見得要花這麼久，不過賴院長指示的2030推動雙語，不僅只有校園，觀光、休閒等也需要雙語配套，才推得動。北市台中民間二胎教育局長曾讚金說，雙語國家的推動，除了語文能力外，國人的國際視野也相當重要，至於校園的雙語教育要從小扎根，他也舉台北市為例，台北市的英語教學從85年開始，從原本的國中下修到小學三年開始，北市的雙語學校也從兩所增加到六所，對於賴清德院長的2030雙語國家目標，曾燦金表示，儘管要在12年達成，不過國家要有願景，大家一起努力。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物台中房屋二胎已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

負責監造大陸首艘自製航母的中國船舶重工集團公司總經理孫波於近日涉嫌嚴重違反紀律，遭中紀委立案調查。俄媒披露，孫波被調查的原因並非貪腐，而是涉嫌嚴重洩密叛國，將遼寧艦全套改造數據賣給美國中情局（CIA），若查證屬實，此案將成為大陸史上第二大的洩密叛國事件。

中台中民間二胎紀委國家監委網站於16日晚間發布通報，指孫波涉嫌嚴重違反紀律，正在接受調查，但並未說明調查原因。俄羅斯《衛星通訊社》近日披露，大陸首艘航空母艦遼寧號建造完成後，負責監造的中國船舶重工集團總經理孫波，將遼寧號的設計、規格等機敏資訊陸續出賣給美國中情局，讓美方完整掌握中國航母建造工業的技術水準。

兩航母質量出現問題

由於大陸首艘自製航空母艦的設計也源於遼寧號，外界也推測CIA是否有從孫波盜賣的資料中得到大陸首艘自製航母的設計機密，若傳聞屬實，這將是前大陸國家安全部北美處長俞強聲於1986年叛逃美國後，大陸史上第二大的洩密叛國事件。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

此外，也有消息指出，孫波突然落馬可能與航母質量問題有關。遼寧艦的改造和首艘自製航母設計建造均經孫波之手，但兩航母均發現質量問題。尤其是2017年4月下水的大陸首艘自製航母，其海試日期屢次推遲，直到今年5月中才展開海試，而海試回來後，隨即進入船塢檢修。有專家指出，該航母駕駛室在央視發布的海試宣傳短片裡出現多根白色柱子，這種設計說明其結構強度不足，需多加柱子支撐。

中船重台中二胎貸款工貪腐案曝光

除了可能與洩密叛國及航母質量問題有關外，孫波的落馬也讓中船重工長年的貪腐問題開始逐漸曝光。大陸每年的軍費開支中，流向中國船舶重工集團的撥款數目非常可觀。而中央巡視組在2017年巡視中船重工時台中二胎房貸就稱，該集團高層存在「不如實報告個人事項」、「違規用人，搞小圈子」、「存在廉潔風險，高層紀律意識單薄」等問題。如今孫波遭到調查，顯然中船重工等軍工體系的貪腐問題，已讓大陸高層與解放軍無法容忍。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

不少男生都喜歡打電動，有些人甚至還會投下大量的金錢在遊戲上，近日有女網友在PTT上發文詢問「能接受男友花多少錢在遊戲上？」瞬間掀起不少女孩熱烈的討論！

該女網友表示，自己男友是個月薪50K的工程師，在交往前原PO完全不知道男友是遊戲成癮者，交往後才發現男友只要一天沒玩遊戲就會崩潰，只要3C產品離開身邊台中二胎房貸就會像被要了命似的，甚至曾經花了2~3萬元在同一個遊戲上，而原PO試著與男友溝通，卻得到了「我又沒花妳錢！」的回應。而近日原PO發現男友換了一個新手遊玩，沒玩幾天就秒課了5000元，讓兩人大吵一架，最後協議好一個遊戲只能花費固定薪水的比例，因此原PO發文求助「大家覺得一個月玩遊戲花多少錢是合理的呢？」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記台中二胎貸款時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

該文章曝光後，出現了兩派網友意見，有人認為原PO管太多「又不是花妳的錢，我買了幾萬的醫美男友也不會多說什麼」、「花自己的錢管那麼多，妳買化妝品衣服包包鞋子他有管嗎？」但也有人認為男友不會理財規劃非常不可取「合理，花到超過月薪一半在手遊上，理財規畫非常爛」、「五萬台中民間二胎花一半薪水的確誇張，這樣是不是月光了，扣掉生活費沒存到錢，無規劃節流直接分！」

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

對於許多領薪水的勞工而言，最怕的就是遇到一個慣老闆；但最近有位女網友發文，她「抱怨」自己的老闆，明明已經生病還剛做完化療，卻還是親力親為的工作。對方還知道她經濟負擔大，找她幫忙兼差，2個半小時就付了1600元的薪水，讓她也忍不直呼「會不會對我們太好！」不少人更替這名老闆加油，希望身體能夠恢復健康。

這名女網友在臉書台中房屋二胎社團「爆怨公社」發文，一開頭竟說「我要抱怨我的老闆！」她提到老闆明明已經生病，才剛做完化療，身體都還沒調養好，卻還是不放心，親力親為出來洗地毯和打蠟。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還台中二胎貸款要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

女網友接著說，老闆知道她經濟負擔壓力重，於是找她出來兼差，「2台中民間二胎個半小時1600，外加午餐一個便當。」這讓她忍不住直呼「你會不會對我們太好了...」最後她更祈求，「拜託老天讓好人能長命！」

發文一出，不少網友紛紛留言祝福，「老闆加油」、「老闆辛苦了」、「這麼好心的老闆，一定會有好報的！」也有網友問「請問還有缺人嗎？」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

太陽能系統設計營造商永鑫能源宣布於2018年所繳出的亮麗成績單，累計在台灣與日本的實績超台中民間二胎過150MW，成果斐然。檢視永鑫能源2018年的成績單，除了各大案場陸續完工併網之外，預計於今年12月開幕營運，由永鑫能源投資興建屋頂及停車場兩區太陽能電廠的「Mitsui Outlet Park 台中港」更堪稱是永鑫能源的年度代表大作。

永鑫能源董事長湯孟翰表示，一體成型的太陽能系統和機電整合並具美觀及環保意識是「Mitsui Outlet Park 台中港」的最大特色與成就。此案獨特之處在於太陽能系統的規畫，台中二胎房貸是在建案初期就一併考慮，進行全面性的規畫，優點除了可讓整體更美觀外、也提升建案的完整度；有別於大部分太陽能建案都是在建物完成後，再根據使用面積做規畫，此案不僅是台灣首例，更是台灣太陽能產業發展的新里程碑。永鑫能源董事譚宇軒表示，面對競爭，永鑫能源以不斷精進的專業技術及品質逐步拉開與競爭對手的距離，引領國內太陽能系統技術邁向國際，成為太陽能系統設計營造的先行領導者。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務台中民間二胎風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

展望未來，湯孟翰與譚宇軒表示，除了更多大規模新案場持續布局與展開動外，多項海內外計畫也陸續成行，樂觀預估2019年營業額將帶來二倍的跳躍式成長，舉凡新案場包括台船、新塭滯洪池、雲林及嘉義地層下陷區等。因此2019單一年度併網量將爆發性成長衝上150MW，而之所以能如此信心地預期這樣的成績，憑藉的就是永鑫能源團隊依循著ISO 14001（環境管理系統）及ISO 45001（職業安全衛生管理系統）品質，依此提供專業一站式整合服務和長達20年的營運維護管理。相信在這樣的品質守護之下，永鑫能源將達到其設定之目標，迎接豐收的2019年。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

為了讓家長可以沒負擔的陪小孩，政府提供家長育嬰留停的福利，每年申請育嬰留職停薪的父母愈來愈多，但現行規定，父母不能同時請領育嬰留停津貼，但勞動部打算開放讓父母同時請領！

依性別平等法規定，工作滿6個月後，在每一子女滿3歲前，可以申請育嬰留職停薪，每月有平均投保薪資的6成薪可拿，最多台中民間二胎可領6個月，但父母需錯開請領。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣台中銀行二胎抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

勞動部長鬆口這台中房屋二胎樣的規定可檢討，立委也認為政府不應管太多，應開放讓家長可同時申請育嬰留停。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

台北醫院護理之家發生大火，該院總機遭外界質疑延遲通報。衛生福利部次長薛瑞元在下午記者會中表示，是否有延誤通報還要進一步釐清，在還沒有確實了解經過就下定論，其實不台中銀行二胎是很公平。

衛福部台北醫院護理之家今日凌晨發生火警，造成9死、30人輕重傷。

據了解新北市消防局認為護理之家延誤9分鐘才通報消防局，對此，薛瑞元說，台中民間二胎會去了解整個過程有無處理不確實，有無符合SOP，還要進一步確認，因為要防止未來再發生。

他強調，是否有延遲通報，希望大家不要隨便臆測，因為沒有確實的了解經過，其實不見得很公平。

至於火災發時，人員該如何疏散？薛瑞元說明，第一原則要確定起火原因，先初級滅火，無效要先撤離，先把門關起來阻止濃煙散播；接近起火點的病房依序撤離，院方也要盡速調動人力來協助，同時通報消防局盡速前往滅火跟救援。他說，非起火點區，台中房屋二胎應就地找掩蔽，等待救援，因為護理之家住的都是行動不便的患者，要馬上撤離很困難。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

薛瑞元也提到，新北市消防局談起火原因也沒有明確說明，要等鑑識報告出來才能做最後確定。如果是醫療器材出問題，怎麼改進？他說，這目前沒有辦法確定原因，如果是病床電動馬達引起的失火，就要看產品本身有無瑕疵，為什麼電動馬達會起火。員工教育訓練部分，同樣地，也要回過頭來確定火災發生原因是什麼，在起火當下有人員在操作病床電動馬達嗎？這部分還是要深入了解才會知道，如果不是人員操作，電動床本來就是持續插著電，晚間患者睡覺也不會拔掉，所以原因要再做進一步了解才能判斷到底未來怎麼防治。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

曾經是大陸首富的大連萬達集團董事長王健林，他的資產卻於今年縮水93億美元（約2866億台幣）。包含王健林在內，亞洲地區前120位富豪今年共損失990億美元、平均每人就少了12億美元資產。

除亞洲地區之外，對其他地區的富台中房屋二胎豪來說，今年可是相當豐收的一年。據彭博指數指出，其他地區380位富豪的總財富增加2.7％，其中台中民間二胎又以亞馬遜創辦人貝佐斯（Jeff Bezos）增加647億美元最多，如今他的總資產來到1638億美元。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度台中銀行二胎不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

長期支持公益、生產行動裝置配件的怡業公司，與積極參與政府災難治理、越南生產家具的凱勝公司，31日同獲磐石獎。副總統陳建仁31日出席「第27屆國家磐石獎暨第20屆海外台商磐石獎」頒獎典禮表示，政府推行的5+2計畫，融資、信用保證放寬等，盼打造一個有利中小型企業成功的環境。

「海外台商磐石獎」獲獎公司凱勝1家具（越南）責任有限公司董事長羅子文受訪時肯定表示，台商分散各地，與政府溝通不易，現在政府所推動的新南向政策，能增加聯繫管道，使台商能獲得即時幫助。他並表示，新南向政策剛起步，盼政府能秉持一貫性，不要虎頭蛇尾。

「國家磐石獎」獲獎公司怡業股份有限公司總經理劉恕偉受訪時說，可能因為公司營運的產業不是政府重點扶植的對象，所以中小企業相關政策台中民間二胎推動，對公司並沒有台中二胎貸款直接幫助，但在人才培育、能源等政策還是會有間接影響。對於這次獲獎，劉恕偉表示，企業能被國家肯定十分開心，未來也會利用多元管道去增加產品、品牌競爭力，成為代表台灣的配件品牌。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

陳建仁也在典禮上指出，中小型企業占台灣企業97%以上，其中就業總人數占整體就業人數78%，也藉此比喻台灣是一棟房子的話，中小型企業就是房子的基石。並用電影《星際大戰》中尤達大師所說，「Size matters not」（大小不重要）來形容台灣雖然很小，但透過這些獲獎公司能讓國際看見台灣，並肯定其對台灣社會安定、就業等貢獻。

全國中小企台中二胎房貸業總會理事長李育家表示，世界經濟論壇2018年曾發布全球最具競爭力經濟體排行榜，台灣排名第13名，受到國際肯定。並說，磐石獎獲獎企業匯集各個領域、產業，這些企業的共通點是能善用自我優勢、突破再創新，值得其他企業仿效。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

依據現行稅法規定，台北市3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。台北市府認為全國單一自住者稅負宜低，自106年7月1日起，將房屋稅實質稅率從1.2％降至1.0％。此舉也獲得台南市府認同，於日前召開108年不動產評價委員會議時，決議通過自住房屋稅基打折。

台北市財政局表示，自用住宅為人民基本生活所必需，北市府實施全國單一且自住，有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6％，讓台北市全國單一且自住的屋主，再享有更低的房屋稅。

以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例，於實施後變成繳納3,600元。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論，通過後最快109年7月就可實施，民眾繳納110年房屋稅時，稅額可望再減少。

台北市財政局進一步指出，雖然房屋稅再調降至0.6％，將使市府短收2.74億元，但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋，已由7折變成8折，預期增加稅收2.92億元，正好彌補因調降的稅收損失，不會影響整體稅收。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務台中二胎貸款諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

另外依據行政院財政部最新房屋稅籍資料統計發現，全國名下有房屋的男性，每人平均名下有1.52筆，女性則是1.44筆。其中，以台北市出生的男性擁房最多台中二胎房貸，每人平均名下有1.73筆，新北市出生的男性位居第二，平均名下1.70筆，而台北市出生的女性擠進第三名，平均名下有1.62筆房產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，置產熱區仍在雙北市，除了區域房屋存量較高外，房市多頭時房價成長空間大，吸引投資置產，男性平均名下房產筆數高於女性，與繼承時不動產傳男不傳女的習慣有關。

不過，近幾年六都不斷提升生育補助，熱門出生地已變動，工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利的桃園市，成為生育熱點。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，除了自用買盤成為市場主力外，也出現不動產繼承移轉量增加的現象，未來資產集中化的現象將台中民間二胎會越發明顯。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

高雄市一名林姓男子至早餐店應徵正職工作，與店家談妥月薪2萬4，時領薪資卻只有1萬7千元，換算時薪僅96元。林男向店家反應，老闆娘竟回「合理，我真的是算憑良心耶！」讓林男氣得與對方台中民間二胎爭論，事後老闆娘才坦承計算錯誤，補齊剩餘薪資，但雙方才剛簽完和解書，老闆娘又因不滿林男將事件PO網，揚言控訴他損害店譽。

根據報導，林男投訴，上月5日當天到該家早餐店上班，談妥正職工時192小時、月薪2萬4，他上班23天總計工時189.5小時，實領到薪水卻蒸發6千多元。林男向老闆娘反台中銀行二胎應「我平均每天做8.2小時，但是我一個月下來才17028元，你覺得這樣子合理嗎？」對方卻理直氣壯回答，「合理，為什麼不合理？你是PT(計時工讀生)嗎？」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

雙方爭論過後，老闆娘又補了5個小時工錢給他，最後總共領到18287元，但林男認為「工時只差1天怎麼會差到6000多塊？」事後店家才出面坦承薪資計算錯誤並補齊2萬4給林先生，雙方也簽下和解書，然而過程中，雙方依舊爭吵不停，甚至引來員警關切。

本以為事情已告一段落，老闆娘又不滿林男將此事PO上網，認為他損害店譽，並向他求償。對此林男現身回應，「我已經拿回應得的薪資了，只希望老闆能夠明白做生意辛苦、工作也同樣辛苦，大家將心比心，既然台中民間二胎對方都認錯了那就算了，希望大家給她們生意人一次機會，同時也希望她們能記取教訓，好好對待下一個員工！」

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

許多老人家會叫年輕人「存房」，繳房貸避免亂花錢，但實際上，薪水凍漲、房價卻台中民間二胎很貴，要扛房貸不是那麼容易。根據營建署發布第2季「房價負擔能力指標統計」，台北市房價所得比為15.01倍、新北市12.27倍，也就是必須不吃不喝12至15年，才能在大台北地區買一間房子。

根據營建署最新數據，第2季全台房價負擔能力維持於「略低等級」，其中，全台「房價所得比」為9倍，較第1季的些微減少0.08倍。不過，新北市與台北市的房價負擔能力屬「過低等台中二胎房貸級」，甚至買房每月得花掉所得的5至6成繳房貸。

一、個人借款-1、貸款台中民間二胎額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

整體而言，雙北地區的房價所得比與貸款負擔率，與上一季沒有太大變動。全台僅台南市、台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等7個縣市的房價負擔能力為「可合理負擔」等級。

至於購屋總價與民眾薪資所得部分，中位數住宅總價與上季持平，較去年同季些微下降1.97％；家戶可支配所得「中位數」，則較上季上升0.92％，較去年同季上升3.04％，顯示房價有些許下跌，所得也有微幅增加。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

一名女網友昨日上臉書社團爆怨公社台中二胎房貸PO文抱怨白目先生，她台中民間二胎說開心在Line上跟老公敘述自己想買的鞋子款式，結果被老公回傳的「同款」鞋子照片氣到想揍人。

因為紅白拖實在太白爛，PO文一出讓網友全笑翻了，紛紛留言擔心女網友老公安危「買回來後，老公立刻變蟑螂(被老婆拿拖鞋打)」、「哈哈哈哈，你老公大概不想回家了」、「先生還活著嗎」、「請別放生啊」、「老公是準備想回家跪榴槤嗎？」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵台中二胎貸款押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

元宵節除了賞花燈，別忘了抬頭看看月亮，中央氣象局指出， 19 日元宵節當晚 23 時 54 分，將可看到今年度的最大滿月，同時也是自西元 1800 年至 2050 年（目前美國海軍天文台計算程式區間）唯一的「元宵節 + 年度最大滿月」。

氣象局表示，元宵節晚上的滿月，雖然月球已過近地點約 7 小時，但無損其最大之姿；滿月時，月球距離地球約 35 萬 6842.873 公里，月面視直徑約 33.47 角分，比今年 9 月 14 日的滿月（中秋節後 1 日，年度最小滿月）視直徑約大了 13.8% 。

氣象局進一步說明，滿月出現於農曆十五的比率只佔 37.62% ，而年台中民間二胎度最大滿月出現在農曆正月的機率平均為 8-10 年出現 1 次。建議喜愛拍照的民眾，可於當日利用月出後月亮的仰角還低之時候，搭配喜愛的地物或地景，拍攝您想要的影像，氣象局也於官網公布台灣各地月出時刻。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

根據最新氣象局預測，元宵節晚間華台中銀行二胎南雲系大致已陸續通過台灣上空，中南部地區及澎湖、金門有較高機率可觀賞到最大滿月，惟仍可能有部分殘存雲系短暫遮蔽滿月，迎風面之東半部、北部地區及馬祖降雨機率較高且雲台中房屋二胎量偏多，觀賞滿月條件欠佳，民眾或可由雲縫中短暫見到滿月，並攜帶雨具備用。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

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別一上來就台中房屋二胎去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

什麼是區塊鏈跟虛擬貨幣？為什麼科技媒體紛紛用專題介紹？你是否還認為區塊鏈離你還很遠？

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無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

中國一行兩會發布「關於完善系統重要性金融機構監管的指導意見」。分析認為，像浙江螞蟻金服此類從事金融台中民間二胎業務的非金融機構，也可能納入名單，特別監管。

中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會、中國證券監督管理委員會聯合印發「關於完善系統重要性金融機構監管的指導意見」，準備加強監管金融體系。

中國人民銀行在官網公布上述消息，並刊出答記者問。據答記者問，人行有關負責人表示，「意見」主要規範系統重要性銀行業、證券業、保險業機構，以及國務院金融穩定發展委員會認定的其他具有系統重要性、從事金融業務的機構。

中國經濟網報導，「意見」包括三個部分，一是科學評估、二是加強監管、三是建立特別處置機制。中國國家金融與發展實驗室副主任曾剛表示，不僅是銀行，保險、證券、互聯網金融巨頭都有可能被納入到這一方案台中民間二胎之內，目前仍需等待評估的細則和名單。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼也表示，此次「系統重要性金融機構」的名單比市場預期的多，包括5家大型商業銀行、國家開發銀行、規模較大的股份制商業銀行等銀行業金融機構，資產規模大、影響範圍廣的證券業、保險業金融機構，都有可能納入該名單。

他說，像浙江螞蟻金服此類從事金融業務的非金融機構，如經國務院金融委認定，也可能納入名單，特別監管。

未來，中國金融系統性重要機構可能將面臨更為嚴格的監管要求。中國人民銀台中二胎房貸行有關負責人表示，「意見」屬於一個宏觀政策框架，更多的監管要求和操作細節將在未來的實施細則中加以明確。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

搶進廉價航空市場，長榮航空日前宣布開航清邁航線，現在全亞洲最大的低成本航空公司Airasia同樣宣布即日起開放清邁航線訂票，較勁意味濃厚，航空公司台中民間二胎更祭出首航最低單程未稅588元的超殺優惠價，今日下午4點開搶。

Airasia目前有6條從台灣直飛出發的航班，即日起宣布將開航台北直飛泰國清邁航線，首賣祭出超級優惠價，單程未稅只要新台幣588元起，可預訂從9月30日開始到2019年3月29的航班。加上這條航線，該航空共有台北/高雄-吉隆坡、台北-沙巴、台北-馬尼拉、台北-宿霧等航線。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方台中民間二胎式。

首席執行長Santisuk Klongchaiya表示，清邁擁有歷史悠久的古城文化，還保有泰國傳統節慶活動，是全球旅客心中最佳旅遊地之一；航空台灣行銷業務總經理則說，泰國一直是台人喜歡的東南亞國家之一，且清邁是2017年全球旅遊好感度最高的亞洲城市，迷人台中銀行二胎的寺廟、獨特美食可說是泰北的瑰寶。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

財報會說話，財務報表簡稱「財報」其中包含「損益表」、「資產負債表」、「現金流量表」、「股東權益變動表」，透過財報可以幫助我們了解一家公司的體質，如同企業體檢表能看出企業在經營、獲利、成長等各方面的優劣狀況。

基本分析派則重視公司企業體質，認為股價的波動長期一定會回歸到基本面，然而，技術分析派則認為企業財報是落後指標不值得一看，就筆者觀點，兩者是可以相輔相成的，猶如武術分外功(技術)與內功(基本)，兩者皆能修練不是更佳嗎?

我們不是要教各位讀財務報表，而是要學會運用，這第一篇需先讓大家對財務四大報表的功能有粗淺的概念，不用特別去記。財報四大表內的科目大概有數台中民間二胎百項，有興趣的投資人可以去證交所公開觀測站下載任一家上市櫃公司的財務報表來研究，在這裡我們不去贅述各表內科目的意義。

「損益表」主要功能為：

表示企業在某一台中二胎貸款特定期間股東權益之增減變化情形，其主要構成要素為：股本、資本公積、保留盈餘和其他股東權益的附加及抵銷科目。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控台中二胎房貸的負面資料，業績報表會不好看。

投資人可以透過股東權益變動表看出這家公司投資價值高不高，股利發放、員工紅利等各項權益變動因素，藉以得知投資後能享有多少股東權益以及是否具有投資價值。

以上四大報表科目數百項，看完一檔股票的四大財務報表得花很多時間，除非你是財務會計背景，不然鮮少有投資人願意花時間去看財報。更何況又有月報、季報、半年報、年報，等財報公布，業績好壞可能早都已經反應在股價上了，所以大多數投資人做股票是聽消息、看線型。

接下來幾篇，我將帶領各位用簡單易懂的方式來窺探財報要表達的訊息，筆者歸納為公司的五項能力，依序為「價值能力」、「經營能力」、「獲利能力」、「成長能力」、「償債能力」，每項能力大致又可以用5~6項財務指標來驗證，下回我們就來教大家學會看懂財報的五項能力中的第一項「價值能力」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。