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許多老人家會叫年輕人「存房」，繳房貸避免亂花錢，但實際上，薪水凍漲、房價卻台中民間二胎很貴，要扛房貸不是那麼容易。根據營建署發布第2季「房價負擔能力指標統計」，台北市房價所得比為15.01倍、新北市12.27倍，也就是必須不吃不喝12至15年，才能在大台北地區買一間房子。

根據營建署最新數據，第2季全台房價負擔能力維持於「略低等級」，其中，全台「房價所得比」為9倍，較第1季的些微減少0.08倍。不過，新北市與台北市的房價負擔能力屬「過低等台中二胎房貸級」，甚至買房每月得花掉所得的5至6成繳房貸。

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整體而言，雙北地區的房價所得比與貸款負擔率，與上一季沒有太大變動。全台僅台南市、台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等7個縣市的房價負擔能力為「可合理負擔」等級。

至於購屋總價與民眾薪資所得部分，中位數住宅總價與上季持平，較去年同季些微下降1.97％；家戶可支配所得「中位數」，則較上季上升0.92％，較去年同季上升3.04％，顯示房價有些許下跌，所得也有微幅增加。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。