太陽能系統設計營造商永鑫能源宣布於2018年所繳出的亮麗成績單，累計在台灣與日本的實績超台中民間二胎過150MW，成果斐然。檢視永鑫能源2018年的成績單，除了各大案場陸續完工併網之外，預計於今年12月開幕營運，由永鑫能源投資興建屋頂及停車場兩區太陽能電廠的「Mitsui Outlet Park 台中港」更堪稱是永鑫能源的年度代表大作。
永鑫能源董事長湯孟翰表示，一體成型的太陽能系統和機電整合並具美觀及環保意識是「Mitsui Outlet Park 台中港」的最大特色與成就。此案獨特之處在於太陽能系統的規畫，台中二胎房貸是在建案初期就一併考慮，進行全面性的規畫，優點除了可讓整體更美觀外、也提升建案的完整度；有別於大部分太陽能建案都是在建物完成後，再根據使用面積做規畫，此案不僅是台灣首例，更是台灣太陽能產業發展的新里程碑。永鑫能源董事譚宇軒表示，面對競爭，永鑫能源以不斷精進的專業技術及品質逐步拉開與競爭對手的距離，引領國內太陽能系統技術邁向國際，成為太陽能系統設計營造的先行領導者。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務台中民間二胎風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
展望未來，湯孟翰與譚宇軒表示，除了更多大規模新案場持續布局與展開動外，多項海內外計畫也陸續成行，樂觀預估2019年營業額將帶來二倍的跳躍式成長，舉凡新案場包括台船、新塭滯洪池、雲林及嘉義地層下陷區等。因此2019單一年度併網量將爆發性成長衝上150MW，而之所以能如此信心地預期這樣的成績，憑藉的就是永鑫能源團隊依循著ISO 14001（環境管理系統）及ISO 45001（職業安全衛生管理系統）品質，依此提供專業一站式整合服務和長達20年的營運維護管理。相信在這樣的品質守護之下，永鑫能源將達到其設定之目標，迎接豐收的2019年。
二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。
留言列表
